北京敏感地區(qū)房價松動 西直門二手房直降70萬(2)

時間:2011-11-01 08:59 北京日報 點擊:次 我要評論（）

熱門標(biāo)簽： 房價松動

“這兒的房價都不到3萬元了，您說是降了沒降?”鏈家地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員笑著說。

“最近一段時間以來，二手房整體的交易量和交易價格都在下降。五環(huán)以外區(qū)域的降價風(fēng)潮正在朝核心區(qū)蔓延。”北京房協(xié)副秘書長陳志說。

陳志所謂“核心區(qū)”的概念，是東西二城的覆蓋范圍，以環(huán)路計算，二環(huán)以內(nèi)被稱為“核心區(qū)”。

一份北京房協(xié)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，雖然城市外圈和核心區(qū)的價格在下降，但二者下降的速度、情形不太一樣。其中，五環(huán)外的二手房價格降幅很大，但成交量很低。

核心區(qū)域二手房出現(xiàn)的價格下降，卻帶動了看房量和成交量的上漲。陳志認(rèn)為，類似于西直門等核心區(qū)域的價格下降，意味著二手房價格已經(jīng)有了一定的回調(diào)。

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