25日，有媒體報道海口市“擬廢限購令”，海口市住房和城鄉建設局、海口市財政局有關負責人26日回應稱，該報道不屬實，海口將繼續執行限購和限價等房地產調控政策，但正考慮把產權式酒店、酒店式公寓、度假村等作為旅游地產來管理和銷售，不納入限購范圍。
限購政策將延續
海口市住房和城鄉建設局市場管理處處長戴開權說，海口市將繼續嚴格執行國家有關房地產調控政策，限購政策仍將延續，不會停止。“新建住房價格漲幅要低于全市城鎮居民人均可支配收入增長水平”的海口市2011年度新建住房價格控制目標也暫時不會調整。
今年2月23日，海口市政府出臺《關于進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》，要求對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在海口購房。
研究調整地產分類
戴開權說，海口市在考慮將國際旅游島戰略和限購政策結合起來，對住房進行分類，實行差別化管理。《國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》要求海南積極引導和發展與旅游業相適應的房地產業，海口市有關部門在研究對房地產產品進行分類管理，調整產品結構，把產權式酒店、酒店式公寓、度假村等經營性旅游地產從普通商品住房中分離開，作為旅游地產來管理和銷售，不納入限購的范圍。
戴開權說：“差別化管理是指普通商品住房仍將限購、經營性的旅游地產不限購，但這還只是我們的思路和想法，目前還沒有出臺。如何界定旅游地產，也要研究出臺相應規定。”
限購令未致財政吃緊
針對海口市房地產稅收快速下滑導致財政吃緊的傳言，海口市財政局局長龐革新表示，限購令對海口市財政收入影響不大。今年一季度，海口市全口徑財政收入為48.1億元，同比增長16.5%。
今年一季度海口市房地產稅收收入9.1億元，同比下降17.8%，房地產稅收收入占稅收收入比重為20.4%。龐革新說，房地產稅收收入同比下降，主要是因為去年一季度海口房地產稅收基數大。目前，海口市產業結構比較合理，“限購令”不會對海口市財政收入造成太大影響。
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